REF : Uw153993
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Ad Other Uw153993

​Purchase Other MONTCHAT LYON (69003)

Lyon 3 Montchat / Parc Bazin - à 100m de l'école Charles de FOUCAULD - Entièrement rénovée et au cœur d'une résidence familiale parfaitement entretenue de seulement 11 appartements - cette exclusivité située au 2ème étage / 3 (sans ascenseur) ne manque pas d'atouts ! Ce T4 traversant de 77m² - est actuellement agencé en confortable T3 avec séjour double (28m²) ouvrant sur balcon SUD (9m²) - cuisine équipée Mobalpa (2019) / Loggia NORD - 2 chambres sur cour intérieure - WC et salle d'eau équipée avec douche italienne et emplacement pour lave-linge. Une place de parking couverte sécurisée et une cave agrémentent ce lumineux cocon. Possibilité 3ème chambre (env 10m²) dans le séjour double. - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002095) - Classe Energie D : 208 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 700 Euros - Bien en copropriété comprenant 11 lots et 9 copropriétaires - Charges annuelles : 1636 Euros/an (soit 136 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandate N° : 002095

​Features ad Uw153993

​Living area
77 m 2
Room number
4
Bedroom number
2
​Floor
2
​Heating
Electrique Individuel
Externals
Balcon de 13 m2
​Orientation
Traversant Nord-Sud
​Year
1986
DPE classé

D

208.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

9.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
11
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
345 000 €
Fees
Seller Fee
Condominium Charge
1 636 € soit ( 136.33 € / mois)

Energy performance ad Uw153993

D

greenhouse gases ad Uw153993

B

​Contact SEBASTIEN COCHE IMMOBILIER

SEBASTIEN COCHE IMMOBILIER video Mandate N° 002095 : ​Purchase Other MONTCHAT 77.00 m 2 | LYON (69003)

* (H.C.V) : Seller Fee
** Real estate consultant

Ad ID153993 - Mandate N° : 002095

For sale Autre MONTCHAT
LYON 3ème 4 pieces 77 m2
345 000 €

LYON 77 m2

Lyon 3 Montchat / Parc Bazin - à 100m de l'école Charles de FOUCAULD - Entièrement rénovée et au cœur d'une résidence familiale parfaitement entretenue de seulement 11 appartements - cette exclusivité située au 2ème étage / 3 (sans ascenseur) ne manque pas d'atouts ! Ce T4 traversant de 77m2 - est actuellement agencé en confortable T3 avec séjour double (28m2) ouvrant sur balcon SUD (9m2) - cuisine équipée Mobalpa (2019) / Loggia NORD - 2 chambres sur cour intérieure - WC et salle d'eau équipée avec douche italienne et emplacement pour lave-linge. Une place de parking couverte sécurisée et une cave agrémentent ce lumineux cocon. Possibilité 3ème chambre (env 10m2) dans le séjour double. - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002095) - Classe Energie D : 208 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 700 Euros - Bien en copropriété comprenant 11 lots et 9 copropriétaires - Charges annuelles : 1636 Euros/an (soit 136 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
​Living area 77 m2
Room number 4
Bedroom number 2
​Floor 2
​Heating Electrique Individuel
Externals Balcon de 13 m2
​Orientation Traversant Nord-Sud
​Year 1986
DPE classé

D

208.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

9.00 (KWH/M2/AN)


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